Líder em perícias de engenharia civil
Agradecemos aos magistrados a confiança pelas mais de 1000 nomeações nos Tribunais de Justiça Estadual e Federal dos Estados do Paraná e Santa Catarina.
José Antonio Balzer
Engenheiro Civil
CREA/PR 26715-D
CREA/SC 43579-5
Especialista em Perícia Judicial Cível
Especialista em Patologias das Construções
Perito e Avaliador Judicial
Professor Perícias nas Construções
O que dizem os Juízes
Especialidades
A experiência adquirida em engenharia de custos na iniciativa privada, dedicada a processos de licitações, orçamento, planejamento e controle de obras, permitiu ao Eng. Balzer desenvolver habilidades na solução de pleitos de reequilíbrio econômico-financeiro de contratos de engenharia, com argumentos técnicos bem fundamentados.
Reequilíbrio de Contratos
Avaliações de Imóveis
Laudos de Avaliações de Imóveis para fins judiciais ou extra-judiciais, elaborados em conformidade à norma técnica da ABNT NBR 14653, contendo completo diagnóstico do mercado e elevado grau de precisão e de fundamentação.
A determinação dos valores de venda ou de locação é obtida através de metodologia científica, com utilização de softwares de inferência estatística e regressão linear.
Patologias das Construções
Aplicação de engenharia diagnóstica na identificação de manifestações patológicas, a partir de vistoria técnica e análise exploratória.
Avaliação de pavimentos e estruturas de concreto armado, pré-moldados e metálicas.
Trabalhamos com laboratórios credenciados e parceria com empresas especializadas em ensaios normatizados.
Investigação
Dominial
Ações Reais Imobiliárias.
Verificação da legitimidade de títulos dominiais através da prova científica, compreendendo a identificação de vícios e imperfeições existentes em registros públicos; análise da cadeia sucessória; restituição de memoriais descritivos sobre base cartográfica e imagens de satélite; análise de superposições de títulos; laudos fundiários completos.
Áreas de Atuação
Perito Judicial
Laudos periciais elaborados por profissional especialista, contendo a exposição do objeto da perícia; a análise técnica ou científica realizada; indicação da metodologia fundamentada em linguagem simples e com coerência lógica; além de respostas conclusivas a todos os quesitos apresentados pelo juiz, pelas partes e pelo Ministério Público.
Assistente Técnico Judicial
Dispomos de profissionais especializados para auxiliar as partes interessadas na produção da Prova Pericial em processos judiciais em engenharia civil, agronômica, mecânica e materiais.
O Assistente Técnico auxiliará na elaboração dos quesitos, acompanhará as diligências e vistorias realizadas pelo Perito Judicial, e apresentará o seu Parecer Técnico crítico ao Laudo Pericial.
Laudo de Inspeção Predial
A inspeção predial é um processo que visa auxiliar na gestão do imóvel, através da constatação do estado de conservação e funcionamento da edificação, seus sistemas e subsistemas, de forma a permitir um acompanhamento do desempenho ao longo da vida útil, para que sejam mantidas as condições mínimas necessárias à segurança, habitabilidade e durabilidade da edificação. O Laudo de Inspeção Predial é elaborado com atenção aos requisitos e processos constantes na ABNT NBR 16747:2020.
Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança
Antes de iniciar uma obra, deve-se resguardar os interesses às propriedades vizinhas, verificando o estado das edificações existentes, condições das fundações, e circunstâncias de risco que podem provocar o enfraquecimento das construções por escavações, vibrações, etc. Nossos laudos de vizinhança atendem as prescrições da ABNT, a saber NBR 13752, NBR 12722 e NBR 9061.
Laudo de Recebimento e Entrega de Obra
Estes laudos tem como finalidade garantir às construtoras, incorporadoras, condomínios ou compradores, as exatas condições em que a obra está sendo entregue ou recebida, atestando se está dentro dos padrões de qualidade e normas regulamentadoras vigentes, fornecendo maior segurança às partes.
